그린하우스 운영규정
제1조(목적)
본 규정은 회사가 보유하거나 운영하는 세컨하우스형(전원주택, 농가주택, 스페이스텔, 글램핑) 그린하우스의 효율적인 관리 및 유한책임사원(이하 “사원”의 공정한 이용을 위하여 필요한 사항을 정함을 목적으로 한다.
제2조(적용대상)
본 규정은 회사의 유한책임사원 전원에게 제공되며, 그린하우스를 이용하는 모든 사원은 본 규정을 숙지하고 준수 하여야 한다.
제1장 그린하우스 이용권
제3조(이용권 부여)
1.사원 1인당 연간 평균 15일의 그린하우스 이용권이 부여된다.
2.이용권은 매년 1월 1일 자동 부여되며 연말까지 미사용시 이월 되지 않는다.
제4조 이용권의 성격 및 제한
1.이용권은 사적인 휴양 및 가족단위 사용 목적에 한하며, 상업적 사용은 금지된다.
2.이용권은 양도, 대여, 전매 할 수 없으며, 위반시 회수 될 수 있다.
제2장 예약 및 배정
제5조(예약 시스템 운영)
1.회사는 전용 온라인 예약 시스템을 통해 사원이 원하는 그린하우스를 예약 할 수 있도록 한다.
2.예약은 3개월 단위로 가능하며, 예약 시작일은 매 분기 첫 월의 1일 이다.
3.1회 예약시 최대 3일 연속 이용 가능하며, 중복 예약은 최대 2건 까지 허용된다.
제6조(예약 우선순위)
예약은 월을 기준으로 3개월 전부터 신청하며 선착순으로 한다.
제7조(예약 변경 및 취소)
1.예약 변경은 예약일 20일 전까지 가능하다.
2.20일 이내에 취소시 배당 일수만큼 이용권에서 자동 차감된다.
3.무단 미이용 2회 누적시 해당 연도의 예약권한 제한 가능.
제3장 이용자 수칙
제8조(입, 퇴실 시간)
1.입실 : 이용시작일 오후 3시부터
2.퇴실 : 이용 종료일 오전 11시까지
(단, 오버랩 시 청소시간 확보를 위해 강제 퇴실요청 가능)
제9조(이용중 준수사항)
1.그린하우스 내 흡연, 취사 후 뒷정리, 쓰레기 분리배출 등 청결유지는 이용자의 의무이다.
2.시설을 파손, 물품 분실 시 즉시 회사에 통보하고 배상하여야 한다.
3.반려동물 동반은 지정 주택에 한해 가능하며 사전신청 필수
제10조(이용 후 조치)
1.퇴실 후 사진 인증(청소 상태, 물품 현황등)을 제출 하여야 하며 위반시 최대 1년간 예약 제한 및 손해배상 청구가 가능하다.
제4장 관리비 및 이용료
1.사원은 매월 고정 관리비로 150,000원을 납부한다.
2.관리비는 세컨하우스 유지보수, 공공요금, 청소인력, 보험료 등에 사용된다.
3.미납 시 이용권 제한 및 정관에 따라 출자지분 정지 가능
제12조(이용료 납부)
1.실제 사용 시, 일일 이용료는 1박당 50,000을 납부 해야 한다.
제5장 분쟁 및 징계
제13조(분쟁 발생시 처리)
1.사원 간 예약 분쟁, 이용 중 갈등 발생 시 회사 운영팀에서 1차 조정한다.
2.해결되지 않을 경우 대표사원의 단독 판단에 따른다.
제14조(징계 및 이용제한)
다음 사원에 해당하는 사원에 대해 회사는 일정기간 이용권 제한, 배상요구, 탈퇴처리 할 수 있다.
1.예약권 양도 또는 전매
2.반복적인 무단 미사용
3.시설물 고의 파손 또는 관리규정 위반
4.관리비 / 이용료 2개월 이상 체납
부칙
제15조(운영규정의 개정)
1.본 규정은 회사 정관 및 대표사원의 판단에 따라 변경될 수 있다
2.개정시 사원에게 14일 전까지 공지 후 시행한다.
제16조(준용 규정)
본 규정에 정하지 않은 사항은 회사 정관 및 관련 민형사법규를 따른다.
제17조(그린하우스 등급 규정) : 등급은 상품 각각으로 미리 정하여 운용 한다.
1)그린하우스는 1~4등급으로 나누어 1등급은 2.5점, 2등급은 2점, 3등급은 1.5점, 4등급(야영장등) 1점으로 책정한다.
2)1사원당 30점이 주어진다.
3)2등급 그린하우스만 이용 한다면 15일을 이용 하여 30점을 소진 할 수 있으며, 2등급 5일(10점) + 1등급 3일(7.5점) + 3등급 8일(12점) = 29.5점 이용 가능하다. 즉 16일 까지 이용할 수 있다.
* 점수가 30점 미만으로만 이용 가능하며 초과 할 수 없다.
4)사원이 3등급만 이용한다면 몇일을 이용 할 수 있나?
: 30점 / 1.5점 = 20, 즉 20일을 이용 할 수 있다
5)사원은 그린하우스 관계사에서 운영하는 사업인 공간대여료나 관광농원 입장료, 어린이 동물원 입장료등은 30%까지 할인 받는다.
규정은 20 년 월 일 부터 시행한다.
그린하우스 대표 정 일 형